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職位描述：
職責(zé)描述：
崗位職責(zé)：
1.市場(chǎng)調(diào)研
1.1 負(fù)責(zé)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，及時(shí)準(zhǔn)確提供市場(chǎng)信息，根據(jù)工作進(jìn)展提出招商方案和報(bào)告；
1.2 收集同行信息，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研并攥寫調(diào)查報(bào)告；
1.3 負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商工作，包括客戶的開發(fā)，挖掘，優(yōu)化，推介，商務(wù)洽談和簽署租賃合同；
1.4 能夠獨(dú)立完成公司布置的租賃任務(wù)，并協(xié)助上級(jí)進(jìn)行租賃團(tuán)隊(duì)管理
1.5 協(xié)助上級(jí)撰寫各項(xiàng)目周度、月度租賃報(bào)告
2.項(xiàng)目租賃管理和監(jiān)控
2.1 監(jiān)控項(xiàng)目租賃到期狀況
2.2 對(duì)租賃合同到期租戶，提前了解其續(xù)租意向，配置后續(xù)租賃方案
2.3 協(xié)調(diào)租戶與公司其他部門的合作，定期評(píng)估租戶的業(yè)績(jī)表現(xiàn)
3.建立及維護(hù)優(yōu)良租戶
3.1 收集寫字樓資源，與意向租戶談判、簽約；
3.2 與潛在租戶洽談，獲取優(yōu)惠合作條件
3.3 向非寫字樓需要的新客戶介紹公司及項(xiàng)目情況，更新信息，獲取其它合作機(jī)會(huì)
4.參與租賃策略的制定及執(zhí)行，開拓并維護(hù)良好的租戶關(guān)系；
5.及時(shí)完成公司制定的寫字樓租賃目標(biāo)，以業(yè)績(jī)和成果為導(dǎo)向開展工作，完成各項(xiàng)目標(biāo)；
6.協(xié)調(diào)第三方咨詢顧問、中介、代理公司的管理；負(fù)責(zé)管理、督促和激勵(lì)寫字樓代理公司完成各項(xiàng)目標(biāo)。
7.負(fù)責(zé)寫字樓租賃管理制度、各類租賃文件的制定和落實(shí)；
8.協(xié)助各項(xiàng)營(yíng)銷推廣活動(dòng)的組織與實(shí)施工作；
9.配合租戶交接及涉及工程調(diào)整；
10.配合運(yùn)營(yíng)、物業(yè)公司辦理租戶入駐手續(xù)及處理后期事宜。
任職要求：
1.最低學(xué)歷資格:大專以上學(xué)歷；有專業(yè)園區(qū)租售管理經(jīng)驗(yàn)人員優(yōu)先
2.相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn):相關(guān)知名寫字樓招商經(jīng)驗(yàn)6年以上；
3. 有一定團(tuán)隊(duì)管理及激勵(lì)經(jīng)驗(yàn).
4.所需的專業(yè)知識(shí)及證書：英語(yǔ)良好，會(huì)粵語(yǔ)、日語(yǔ)或其他小語(yǔ)種優(yōu)先。
5.個(gè)人素質(zhì)要求：具有很強(qiáng)的人際溝通協(xié)調(diào)能力、出色的談判技巧、執(zhí)行能力，工作負(fù)責(zé)、能承受較大壓力.