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職位描述：
職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)部門的組織管理工作，并負(fù)責(zé)組織落實(shí)工作維修項(xiàng)目，檢查各專業(yè)人員按崗位規(guī)程和操作規(guī)程。
2、檢查重點(diǎn)部位的重點(diǎn)設(shè)備運(yùn)作情況，技能狀況，發(fā)現(xiàn)事故隱患立即采取措施，保證設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)；
3、建立設(shè)備管理的信息檔案，及時(shí)檢查各設(shè)備運(yùn)行的報(bào)表數(shù)，定期上報(bào)；
4、負(fù)責(zé)根據(jù)能耗和費(fèi)用開(kāi)支統(tǒng)計(jì)數(shù)作出分析報(bào)告，提出節(jié)能建議，報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)批示實(shí)施；
5、編制、調(diào)整、更新年度預(yù)防性設(shè)備檢修保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施；
6、組織和實(shí)施重大工程項(xiàng)目的改造和協(xié)調(diào)；
7、處理工程返修、維修方面的業(yè)主投訴及特殊要求申請(qǐng)；
8、制定、實(shí)施部門月度設(shè)備設(shè)施維修計(jì)劃、部門物資采購(gòu)計(jì)劃；
9、制定小區(qū)房屋本體年度維修計(jì)劃、年度設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃；
任職要求：
1、大專以上學(xué)歷，工程管理、機(jī)電、電子類相關(guān)專業(yè)，物業(yè)管理上崗證、電工上崗證、高壓進(jìn)網(wǎng)證。
2、4年以上同等物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上同等崗位工作經(jīng)歷。能熟練使用常用辦公軟件、運(yùn)用物業(yè)管理軟件，熟悉高低壓/電梯/給排水/弱電/空調(diào)等專業(yè)知識(shí)。
3、有責(zé)任心、邏輯思維能力強(qiáng)、誠(chéng)信、理性；有良好的組織協(xié)調(diào)，溝通創(chuàng)新能力。