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住宅

崗位職責(zé):

1、制定部門年度、月度工作計(jì)劃及員工培訓(xùn)計(jì)劃，負(fù)責(zé)各項(xiàng)目年度工程設(shè)備維保計(jì)劃的編制及實(shí)施；

2、制定考核指標(biāo)，收集月度報(bào)表，檢查運(yùn)營指標(biāo)達(dá)成情況；

3、負(fù)責(zé)組織落實(shí)工作維修項(xiàng)目，檢查各專業(yè)人員按崗位規(guī)程和操作規(guī)程，檢查重點(diǎn)部位的重點(diǎn)設(shè)備運(yùn)作情況，技能狀況，發(fā)現(xiàn)事故隱患立即采取措施，保證設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)；

4、負(fù)責(zé)外委單位現(xiàn)場工作監(jiān)督，考核工作；(電梯，消防) 5、熟悉制度體系，組織員工培訓(xùn)，提高工作效率與客戶滿意度；

6、管理物業(yè)工程團(tuán)隊(duì)，監(jiān)督工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按時(shí)完成； 7、協(xié)調(diào)各部門之間的溝通合作，確保工作開展順利；

任職資格：

1、大專以上學(xué)歷，40歲及以下，有3年以上物業(yè)行業(yè)同崗位工作經(jīng)驗(yàn)；

2、具備較強(qiáng)的工程專業(yè)能力；對行業(yè)新技術(shù)新方法有敏感度，能用開放的心態(tài)去接受或運(yùn)用推行；

3、具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、分析能力、實(shí)操能力以及解決問題的能力；

4、具備較強(qiáng)的工程專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控能力；善于通過機(jī)制去管控分供方；

5、熟悉供配電、給排水、消防、弱電系統(tǒng)；

6、熟練應(yīng)用辦公軟件、具備工程預(yù)算、成本核算等基本財(cái)務(wù)知識和程序；

7、吃苦耐勞、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有很強(qiáng)的動(dòng)手能力、分析和解決問題的能力，較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力、組織能力和沖突管理能力。

8、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，能夠有效管理團(tuán)隊(duì)。

獎(jiǎng)金績效： 十三薪，季度績效、年度績效