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崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)不良資產(chǎn)（側(cè)重商業(yè)）的盡職調(diào)查、風(fēng)險評估與投資價值分析。
2、負(fù)責(zé)區(qū)域、城市及板塊的宏觀經(jīng)濟(jì)、商業(yè)競爭格局、消費(fèi)趨勢研究，撰寫市場研究報告，識別潛在機(jī)會與風(fēng)險。

3、主導(dǎo)或獨(dú)立完成新項目的 《商業(yè)定位報告》 與 《項目整體開發(fā)方案》。

4、基于市場研究，明確項目的目標(biāo)客群、主題定位、功能組合與品牌級次建議。

5、設(shè)計項目的商業(yè)模型、業(yè)態(tài)規(guī)劃與初步的運(yùn)營理念。

6、建立或使用財務(wù)模型，對項目進(jìn)行投入產(chǎn)出測算、現(xiàn)金流分析及敏感性分析，評估項目的經(jīng)濟(jì)可行性。

7、整合設(shè)計、成本、運(yùn)營等前置意見，形成系統(tǒng)化、可視化的匯報文件，向管理層清晰呈現(xiàn)項目價值與實施路徑。

任職要求
1、30周歲以內(nèi)，本科及以上學(xué)歷，金融、法律、經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)。
2、1-2年商業(yè)地產(chǎn)策劃相關(guān)經(jīng)驗，有來自AMC、銀行特殊資產(chǎn)部、房企投資/資產(chǎn)部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)工作經(jīng)驗優(yōu)先。
3、全程參與過至少1個不良資產(chǎn)處置或問題商業(yè)地產(chǎn)盤活項目。
4、具備扎實的財務(wù)分析、法律邏輯及商業(yè)策劃能力，溝通談判能力強(qiáng)。
5、擁有金融機(jī)構(gòu)、司法、商業(yè)品牌等豐富資源。
6、有成功實現(xiàn)資產(chǎn)高變現(xiàn)或商業(yè)項目煥新開業(yè)的可驗證業(yè)績。
注：此崗位為集團(tuán)旗下子公司崗位