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招聘崗位1：工程物業(yè)主管1名（5000-7000元）
崗位職責：
1.團隊管理與督導(dǎo)：負責工程、秩序團隊日常管理與績效考核，統(tǒng)籌工作排班、考勤與技能培訓(xùn)。
2.設(shè)施設(shè)備運維管理：制定并執(zhí)行年度/月度維護保養(yǎng)計劃，涵蓋供配電、給排水、電梯及消防系統(tǒng)等，確保設(shè)備安全穩(wěn)定運行。
3.裝修管理與工程配合：審核業(yè)主裝修方案，監(jiān)督施工現(xiàn)場規(guī)范與安全，管控動火、高空、有限空間等特種作業(yè)。
4.預(yù)算與成本控制：協(xié)助編制運營與改造預(yù)算，嚴控物料、能耗及維修成本，管理備品備件采購與庫存。
5.秩序安全與消防安全管理：修訂安全方案與應(yīng)急預(yù)案，統(tǒng)籌項目安全監(jiān)控與崗位運作，組織隱患排查與消防演練。
6.大修程序的辦理：負責大修計劃制定、預(yù)算編制、招標管理、施工監(jiān)督及驗收結(jié)算全流程工作。
7.檔案管理與合規(guī)管理：建立設(shè)備臺賬、技術(shù)檔案與維修記錄體系，確保工作符合法規(guī)標準，監(jiān)督外包單位履約。
8.客戶服務(wù)與溝通：響應(yīng)并跟進業(yè)主報修，協(xié)調(diào)處理公共設(shè)施相關(guān)問題，提升服務(wù)滿意度。
9.外聯(lián)：對接政府職能部門，保持信息溝通順暢，落實相關(guān)工作要求。
招聘要求：
1. 學(xué)歷與資質(zhì)：工作人員年齡一般應(yīng)具有大專及以上學(xué)歷，機電類、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)背景，具備高壓/低壓電工證，持有特種設(shè)備或消防相關(guān)操作證書者優(yōu)先。
2. 專業(yè)經(jīng)驗：具備5年以上物業(yè)工程工作經(jīng)驗，熟悉住宅、商業(yè)或?qū)懽謽堑戎辽僖环N業(yè)態(tài)的工程運維，精通強弱電、給排水、消防等兩個以上專業(yè)系統(tǒng)。
3. 技能實操：能熟練閱讀工程圖紙，運用辦公軟件及CAD進行輔助管理，具備較強的設(shè)備故障診斷與應(yīng)急處置能力。
4. 管理素質(zhì)：具備團隊激勵與任務(wù)協(xié)調(diào)能力，責任心強，重視安全，能承受工作壓力，善于控制成本并提升服務(wù)滿意度。
5. 溝通與學(xué)習(xí)：具備良好的對內(nèi)對外溝通與突發(fā)事件處理能力，關(guān)注行業(yè)新技術(shù)，具備節(jié)能改造與效率提升的創(chuàng)新意識。
工作時間：9：00-17:30（周末雙休）。
薪酬福利：
1.以上人員一經(jīng)錄用，與重慶萬友人才服務(wù)有限公司簽訂勞動合同，繳納五險一金，享受節(jié)日福利和年終績效。
2.工資：5000-7000元/月，具體以面議為準。
工作地點：重慶市渝中區(qū)民族路地王廣場。