?城南社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心對(duì)外房屋對(duì)外進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)招租內(nèi)容說明如下：
一、招租單位：城南社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心
二、招租項(xiàng)目：房屋對(duì)外招租
三、有關(guān)情況說明
招租房屋用途：主要使用于為患者、家屬和其他人員等提供便民服務(wù)。
房屋面積：使用面積約80.8平方米左右。
競(jìng)租對(duì)象：
1、符合《政府采購(gòu)法》第二十二條相關(guān)規(guī)定要求；
2、門面出租意向承租人為境內(nèi)企業(yè)法人、其他組織和自然人，法律另有規(guī)定的除外；
3、不接受餐飲業(yè)、日雜用品銷售，承租期間所提供的服務(wù)內(nèi)容需經(jīng)醫(yī)院審核備案；
4、本院職工及家屬不得參加。
四、承租時(shí)間、及租金繳納方式
1、承租期為叁年。?
2、租金每年繳納一次，每次按預(yù)交的方式繳納。合同簽訂后，于五日內(nèi)支付第一年的租金，第二年和第三年的租金需提前45天內(nèi)向醫(yī)院支付。
3、水電費(fèi)按照實(shí)際消耗由乙方承擔(dān)。
4、乙方應(yīng)在合同簽訂10日內(nèi)繳納保證金5000元（合同到期無(wú)違約扣款時(shí)無(wú)息退還）。
五、經(jīng)營(yíng)范圍
1、承租期間所提供的服務(wù)內(nèi)容需經(jīng)醫(yī)院審核備案，按照醫(yī)院要求不得經(jīng)營(yíng)超出醫(yī)院規(guī)定范圍的物品。
2.承租期間不得售賣和經(jīng)營(yíng)仿冒偽劣產(chǎn)品
六、其他要求
1、合同履行過程中經(jīng)查實(shí)的投訴有五次以上違規(guī)行為的，醫(yī)院將終止合同。
2、本次招租的房屋不得轉(zhuǎn)租，不得挪作它用，否則終止合同。嚴(yán)格按照醫(yī)院要求，不得有超范圍經(jīng)營(yíng)。?
3、承租方若中途終止合同，須提前三個(gè)月通知醫(yī)院。承租方須按實(shí)際情況賠償出租方損失。
4、承租方在租賃期間不得改變房屋原有的結(jié)構(gòu)，不得擴(kuò)建和搭建臨時(shí)性棚房。
5、水電費(fèi)由承租人自理，房屋滴水界以外兩米內(nèi)的清潔衛(wèi)生由承租人負(fù)責(zé)。租方在租賃期間不得改變房屋原有的結(jié)構(gòu)，不得擴(kuò)建和搭建臨時(shí)性棚房。房屋必須保持干凈整潔無(wú)臟污和異味并保持公共區(qū)域清潔。房屋安全性和維護(hù)情況：房屋必須符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，如用電安全、消防安全等。房屋內(nèi)部沒有安全隱患，如電線老化、漏電等，墻面、地面、天花板等沒有明顯的裂縫、破損等。
6、所售商品按規(guī)范擺放整齊，保障承租范圍內(nèi)的消防及公共安全。
7、投標(biāo)人中標(biāo)后需立即辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，如果未及時(shí)辦理，受到工商、稅務(wù)部門的查處，醫(yī)院將立即終止合同已繳納的租金不退。
8、從業(yè)人員要求身體健康，需提供3個(gè)月內(nèi)健康體檢證明上崗。
七、院方的權(quán)利義務(wù)
1、院方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋的使用進(jìn)行管理與監(jiān)督檢查，并有權(quán)對(duì)承租單位在承租使用中存在的問題提出整改措施。
2、水電計(jì)量?jī)x器由院方統(tǒng)一安裝。
3、★ 如因醫(yī)院整體規(guī)劃、建設(shè)等原因，在房屋租賃合同執(zhí)行期內(nèi)對(duì)房屋存在不可估的停業(yè)或變更營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的行為，合同一旦簽訂，視為承租方知悉并認(rèn)可該條款，后續(xù)變更合同執(zhí)行方案雙方友好協(xié)商解決。
八、投標(biāo)事宜有關(guān)說明
1、競(jìng)租方式和出租底價(jià)：采用公開競(jìng)價(jià)的方式。本次競(jìng)價(jià)招租活動(dòng)競(jìng)價(jià)的底價(jià)為人民幣110元/平方米/月（全年租金底價(jià)不低于11萬(wàn)元），凡競(jìng)租人競(jìng)價(jià)時(shí)須在底價(jià)基礎(chǔ)上以5元/平方米/月或其倍數(shù)金額向上報(bào)價(jià)，否則視為無(wú)效，最高出價(jià)者為中標(biāo)者，即為承租人。競(jìng)租會(huì)公開進(jìn)行，招租人自由確定競(jìng)價(jià)輪次，最終以競(jìng)租最高出價(jià)者為承租方。
2、競(jìng)標(biāo)保證金：1000元。投標(biāo)方競(jìng)標(biāo)前須繳投標(biāo)保證金1000元（銀行進(jìn)賬單或院方收款憑據(jù)，進(jìn)帳日期和收款憑據(jù)需在投標(biāo)截止日前一天）。未中標(biāo)者，開標(biāo)后憑原始收據(jù)無(wú)息退還。中標(biāo)人投標(biāo)保證金簽訂合同后退還。
九、報(bào)名手續(xù)的辦理
1、報(bào)名時(shí)間：公告發(fā)布當(dāng)日起3個(gè)工作日（逾期不予受理）。
2、報(bào)名地點(diǎn)：德陽(yáng)市第二人民醫(yī)院行政樓二樓216采購(gòu)部辦公室
3、聯(lián)系人： 孟老師 周老師 辦公室電話：0838-2236017?
4、有意向的承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)向醫(yī)院提交：供應(yīng)商資質(zhì)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件；法人代表授權(quán)書、身份證復(fù)印件，授權(quán)代表身份證復(fù)印件(備注聯(lián)系電話和郵箱)；供應(yīng)商廉潔承諾書（下載地址：登錄德陽(yáng)市第二人民醫(yī)院官網(wǎng)→下載中心→招標(biāo)采購(gòu)→投標(biāo)人（供應(yīng)商）廉潔承諾書下載）。?
以上資料均需加蓋鮮章。
5.不接受電話、郵寄、口頭等方式報(bào)名。
6.現(xiàn)場(chǎng)踏勘請(qǐng)聯(lián)系城南社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 劉老師，辦公室電話：0838-2236861
7.競(jìng)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：另行通知