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崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)公司住宅小區(qū)項(xiàng)目的工程工作，制定年度工程維護(hù)計(jì)劃、設(shè)備保養(yǎng)方案并監(jiān)督執(zhí)行； 2、統(tǒng)籌管理項(xiàng)目施工、設(shè)備安裝、改造等工程，確保進(jìn)度、質(zhì)量和成本符合要求； 3、協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，處理突發(fā)工程故障或安全隱患； 4、領(lǐng)導(dǎo)工程團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)人員培訓(xùn)、績(jī)效考核及團(tuán)隊(duì)建設(shè)； 5、指導(dǎo)下屬完成日常維修、巡檢等工作，提升業(yè)主服務(wù)效率和業(yè)主滿意度。 6、確保工程管理符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及公司制度，定期檢查安全隱患； 7、負(fù)責(zé)工程相關(guān)合同的審核與執(zhí)行，監(jiān)督外包服務(wù)質(zhì)量； 8、參與智慧物業(yè)系統(tǒng)的建設(shè)與維護(hù)，提升科技化管理水平； 9、編制工程預(yù)算，控制維修、改造等費(fèi)用支出，合理使用資源； 10、確保集團(tuán)下屬項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行與品質(zhì)達(dá)標(biāo)，工程供方維保合同管理。 崗位要求： 1、本科以上學(xué)歷，45歲以下，中級(jí)職稱，有集團(tuán)總部物業(yè)工程總監(jiān)崗位經(jīng)驗(yàn)； 2、熟悉工程管理及物業(yè)管理法律法規(guī)，熟悉設(shè)施設(shè)備、工程管理業(yè)務(wù)，對(duì)強(qiáng)弱電、電梯、空調(diào)、給排水、綜合維修等設(shè)備有全面的了解； 3、熟練掌握各種設(shè)施設(shè)備的操作、維護(hù)和修理技術(shù)； 4、擅長(zhǎng)跨部門(mén)溝通，能適應(yīng)省外出差。